Nombre d’unité : environ 45

Prix demandé : 3 850 000 $

Revenus bruts : 1 768 000 $

Opportunité d’investissement dans la région de Montmagny

Une résidence pour ainés de choix est désormais disponible pour les investisseurs avisés : une résidence privée pour aînés (RPA) de catégorie 3, stratégiquement située dans un secteur prisé de la région de Montmagny.

Cette RPA bien établie offre une capacité d’accueil d‘environ 45 unités, comprenant une combinaison de chambres simples et suites doubles, réparties sur trois niveaux et desservies par un ascenseur. La conception de la résidence est axée sur le confort et la sécurité des personnes aînées semi-autonomes. L’établissement propose un environnement complet incluant l’hébergement et les soins nécessaires.

L’acquisition de cette résidence représente non seulement une opportunité d’investir dans un établissement bien établi, mais offre également un potentiel d’expansion significatif. Des plans préliminaires et un design sont disponibles pour l’ajout de 20 chambres supplémentaires, permettant d’accroître la capacité d’accueil et, par conséquent, le potentiel de revenus de la propriété.

Cette expansion a été conçue pour s’intégrer harmonieusement à la structure existante, tout en respectant les normes de qualité et de confort déjà en place.

La structure du bâtiment est pensée pour le bien-être des résidents. Certaines unités se distinguent par la présence de portes-patio et de balcons privatifs, tandis qu’un balcon commun encourage les interactions sociales. L’atmosphère générale est décrite comme chaleureuse et accueillante, où le résident est au centre des préoccupations.

Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec un aménagement paysager soigné offrant un espace de détente et la possibilité pour les résidents de s’adonner au jardinage. La proximité des services locaux et des établissements scolaires favorise les échanges intergénérationnels, enrichissant la vie des résidents.

L’éventail des services proposés est exhaustif, comprenant les repas, l’assistance personnelle, l’aide à domicile et un programme varié d’activités de loisirs. Un service continu, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, assure une prise en charge constante des besoins des résidents.

Des investissements récents ont permis une mise aux normes rigoureuse en matière de protection incendie, notamment par l’installation d’un système de gicleurs.

La réputation de l’établissement est solide, appuyée par des témoignages qui soulignent la qualité des soins prodigués et le dévouement remarquable du personnel. L’ambiance y est unanimement décrite comme un milieu de vie de qualité supérieure pour les aînés.

Cette opportunité représente un investissement stratégique dans un marché en croissance constante. La demande soutenue pour ce type d’hébergement dans la région de Montmagny, combinée à la réputation établie de la résidence, en fait une acquisition particulièrement intéressante.

Les détails financiers et l’emplacement précis seront communiqués aux investisseurs sérieux et qualifiés. Les parties intéressées sont invitées à compléter notre entente de confidentialité pour obtenir des informations complémentaires.

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• La désignation sociale, les droits d’exploitation de la désignation sociale,
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• L’achalandage

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• Les contrats de téléphonie et internet
• Le contrat du système de sécurité
• Les contrats d’entretien d’équipements,