Nombre d’unité : environ 30

Prix demandé : 2,300,000 $

La mise de fonds estimée pour cette RPA s’élève à environ 30 %

Résidence Privée pour Aînés à Vendre près de Saint-Henri (de Bellechasse) – Chaudière-Appalaches : Une Opportunité d’Investissement dans le Secteur du Troisième Âge

Une résidence privée pour aînés (RPA) située à proximité de Saint-Henri (de Bellechasse), dans la pittoresque région de Chaudière-Appalaches, est actuellement offerte à la vente, représentant une occasion d’investissement significative dans un secteur en pleine expansion.

Cette résidence, qui se distingue par son engagement envers le bien-être des aînés, propose un environnement de vie sécuritaire et chaleureux. Elle s’adresse à une clientèle diversifiée, incluant des personnes autonomes, semi-autonomes, en convalescence, ainsi que celles ayant une déficience intellectuelle ou des problèmes de santé mentale.

Capacité et Infrastructures Clés :

La résidence offre environ 30 unités d’habitation, permettant d’accueillir un nombre significatif de résidents. Elle propose une gamme complète de services conçus pour répondre aux besoins variés de ses résidents :

• Services de soins : Aide personnelle, soins infirmiers, et service de médecin sur rendez-vous.
• Services de soutien : Repas équilibrés et collations santé, aide domestique et entretien ménager.
• Loisirs et bien-être : Activités de loisirs variées et un cinéma maison pour le divertissement des résidents.
• Hébergement : La résidence dispose d’unités d’habitation comprenant des studios (1 ½) et des chambres privées. Chaque unité est équipée d’une salle d’eau (toilette et lavabo), d’une douche, et d’un système d’appel d’urgence. Une buanderie est également disponible à l’étage. Certaines unités sont meublées et offrent le service de câble.

Atouts de l’Investissement :

L’acquisition de cette résidence présente plusieurs avantages pour un investisseur :

• Marché en croissance : Le vieillissement de la population au Québec assure une demande soutenue pour les services d’hébergement et de soins aux aînés.
• Capacité établie : Avec environ 30 unités, la résidence offre une base solide pour générer des revenus et servir une clientèle importante.
• Potentiel de développement : Il existe des opportunités d’optimiser les opérations, d’élargir les services offerts et d’accroître la capacité d’accueil pour maximiser la rentabilité.
• Impact social positif : L’investissement dans une RPA contribue à améliorer la qualité de vie des aînés en leur offrant un milieu de vie adapté et sécuritaire.
• Localisation avantageuse : La proximité de Saint-Henri (de Bellechasse) dans la région de Chaudière-Appalaches offre un cadre de vie paisible et un accès à des services communautaires.

Cette résidence représente une opportunité d’investissement solide pour ceux qui cherchent à combiner rentabilité financière et contribution social

Important: 

La résidence se situe à 20 minutes de Saint-Henri. Pour toute visite, une promesse d’achat acceptée et une preuve de mise de fonds sont requises, conformément à la demande du vendeur et aux exigences des institutions financières

Confidentialité et conditions de vente

À la demande du vendeur, aucune visite n’est autorisée sans promesse d’achat acceptée. Les acheteurs intéressés doivent signer une entente de confidentialité pour obtenir plus d’informations.

Complétez le formulaire au bas de la page pour recevoir plus d’information sur cette propriété

• La désignation sociale, les droits d’exploitation de la désignation sociale,
• Les numéros de téléphone,
• Les équipements et l’ameublement appartenant à la résidence
• L’achalandage

• Les comptes-clients
• Les comptes fournisseurs
• Les comptes bancaires.

• Les contrats de téléphonie et internet
• Le contrat du système de sécurité
• Les contrats d’entretien d’équipements,