Nombre d’unité : entre 60 et 75

Prix demandé : 8 250 000 $

Revenus bruts : 2 299 323 $

Région de Joliette – Opportunité d’investissement majeure : Une RPA bien établie dans Lanaudière avec potentiel d’expansion

Le marché des résidences pour personnes âgées (RPA) au Québec connaît une croissance soutenue, et une opportunité d’investissement des plus intéressantes se présente actuellement dans la région de Lanaudière. Une RPA établie de longue date, située à 20 minutes de Joliette, est mise en vente, offrant non seulement une clientèle fidèle, mais aussi un potentiel d’expansion considérable.

Un actif solide avec une clientèle établie

L’établissement, classé 3 et 4, accueille actuellement près d’une centaine de résidents autonomes et semi-autonomes dans un cadre de vie chaleureux et sécuritaire. La diversité des unités offertes, allant des chambres aux spacieux appartements, répond aux besoins variés des aînés. L’emplacement stratégique de la RPA, à proximité des commerces et services essentiels, assure une autonomie appréciée par les résidents.

Potentiel de développement et d’expansion

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel d’expansion. La possibilité d’ajouter 16 unités de logement supplémentaires représente une opportunité de croissance significative. De plus, un terrain adjacent offre la possibilité de construire des garages, générant ainsi des revenus locatifs supplémentaires.

Un marché en croissance et des besoins croissants

Le vieillissement de la population québécoise engendre une demande croissante pour les RPA. Cette tendance, combinée à la qualité des services offerts par l’établissement, assure une stabilité et une rentabilité à long terme pour l’investisseur.

Une transition en douceur

Le propriétaire actuel, après plus de 30 ans de gestion et de développement de la RPA, souhaite prendre sa retraite. Il est prêt à accompagner l’acquéreur dans la transition, assurant ainsi une continuité dans la gestion et les services offerts aux résidents.

Une occasion à saisir

Cette RPA représente une occasion unique d’investir dans un secteur en pleine croissance, avec un potentiel de développement significatif. Les investisseurs à la recherche d’un actif solide et rentable seront séduits par cette opportunité.

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