Résidence Privée pour Aînés à vendre près de Longueuil
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Prix demandé : 1,700,000 $
Investissez dans une résidence privée pour aînés, en activité depuis 1997, au cœur de Longueuil, Rive-Sud de Montréal.
Accueillant les personnes âgées autonomes et semi-autonomes, cette résidence certifiée d’environ 25 chambres offre un cadre chaleureux et sécuritaire. Offrant des services complets : soins sur place, visites d’infirmières du CLSC, repas équilibrés, activités variées (BBQ, pique-niques) et infrastructures aux normes règlementaires. Sécurité 24/7 incluse pour la tranquillité d’esprit.
Caractéristiques du bâtiment :
- Alarme d’incendie
- Système d’appel d’urgence, bouton d’appel
- Détecteurs de fumée et éclairage d’urgence
- Sécurité 24/7
- Interphone, porte à codes/puce
- Gicleurs (installés en 2021, conformes à la réglementation actuelle)
- Ascenseur
- Mitigeurs d’eau
La bâtisse, une construction datant de 1971, a été rénovée au fil des années pour répondre aux besoins spécifiques des résidents et aux exigences de la certification des résidences pour aînés.
Les aires communes créent un environnement accueillant, tandis que les chambres fonctionnelles sont pensées pour maximiser le confort et la sécurité des résidents.
Les repas, de qualité, sont accompagnés de collations fréquentes. Ces attentions, combinées à un bon entretien intérieur et à la qualité des aménagements extérieurs, contribuent au bien-être des résidents.
Toutes les normes de sécurité, tant municipales que gouvernementales, sont rigoureusement respectées, garantissant ainsi un environnement parfaitement conforme.
Liste des rénovations selon l’évaluation agréé de 2022
TOTAL 231 762,80 $
Système de gicleur 172 046,06 $ – 2021
Chauffe-eau 7 450,38 $ – 2022
Installation du chauffe-eau 1 500,00 $ – 2022
Portes coupe-feu 5 461,31 $ – 2016
Chaudière à gaz naturel 17 073,79 $ – 2019
Cuisinière 1 236,57 $ – 2021
Lave-vaisselle 689,84 $ – 2020
Revêtement de sol 1 802,90 $ – 2021
Télévision 820,91 $ – 2021
Revêtement de sol 923,17 $ – 2020
Revêtement de sol 487,21 $ – 2020
Grande fenêtre Caruso 2 989,35 $ – 2014
Toit 18 683,44 $ – 2013
Toit au-dessus du garde-manger 597,87 $ – 2018
- La désignation sociale, les droits d’exploitation de la désignation sociale,
- Les numéros de téléphone,
- Les équipements et l’ameublement appartenant à la résidence
- L’achalandage
- Les comptes-clients
- Les comptes fournisseurs
- Les comptes bancaires.
- Les contrats de téléphonie et internet
- Le contrat du système de sécurité
- Les contrats d’entretien d’équipements,
Évaluation du terrain 301 500 $
Évaluation du bâtiment 472 800 $
Total 774 300 $
Municipale (2024) 44 500 $
Scolaire (2024) 439 $
Total 44 939 $
Cette résidence est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Caractéristiques du bâtiment
- Charpente incombustible
- Système de gicleurs (totalité)
- Système d’aqueduc municipal
- Génératrice
- Détecteurs de fumée
- Avertisseur de fumée
- Avertisseur monoxyde de carbone
- Détecteur alarme incendie
- Éclairage d’urgence
- Séparation coupe feu
- Système d’appel à l’aide fixe
- Système d’appel à l’aide mobile
Soins de santé
- Stimulation à l’alimentation
- Gestion des médicaments
- Distribution des médicaments
- Administration des médicaments
- Aide à l’alimentation
- Aide à l’habillement
- Aide au bain
- Aide au lever
- Aide au coucher
- Aide aux déplacements
- Aide pour incontinence urinaire
- Aide pour incontinence fécale
- Hygiène quotidienne
- Assistance personnelle
- Services d’aide pour personnes en légère perte d’autonomie
- Services d’aide pour personnes semi-autonomes
- Visite de spécialistes à la résidence
- Soins de convalescence
- Soins des pieds
- Soins d’hygiène
- Soins invasif d’assistance à la vie quotidienne
- Soins personnalisés
- Soins pour personnes autonomes
- Soins pour personnes semi-autonomes
Services
- Collations à volonté
- Services du CLSC
- Repas
- Formule 2 repas par jour
- Formule 3 repas par jour
- Pharmacie (livraison personnalisée)
- Aide domestique
- Coiffeuse à domicile (à la carte)
- Entretien de la literie
- Entretien ménager
- Entretien ménager quotidien
- Entretien des vêtements
- Service aux unités
- Service de buanderie
- Service de courrier
- Service télé
- Téléphonie
- Sécurité permanente 24 heures et 7 jours
- Loisirs disponibles
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