Relancer une RPA à Trois-Rivières : une base solide pour repartir vite — et bien Vous cherchez un projet concret, réaliste et rapidement opérable? À Trois-Rivières, une ancienne résidence privée pour aînés (RPA) se présente comme une occasion rare : bâtisse vide, entièrement giclée, déjà aménagée pour un usage RPA. Autrement dit, une fondation fiable pour redonner vie à un milieu de vie essentiel dans la région de la Mauricie. L’essentiel en un coup d’œil Configuration : 16 chambres, un 5 ½ et un loft Sécurité : immeuble entièrement giclé Statut : anciennement exploitée comme RPA — remise en opération facilitée Localisation : secteur paisible, à proximité du Musée Boréalis, du Musée POP, de l’Amphithéâtre Cogeco et du Parc de l’Île Saint-Quentin Pourquoi c’est une bonne affaire Dans un marché où la demande en hébergement pour aînés demeure structurante, partir d’un immeuble déjà pensé pour la RPA fait gagner des mois de planification et de travaux. La présence d’un système de gicleurs, la configuration des unités et les espaces communs adaptés réduisent l’incertitude et accélèrent le chemin vers l’ouverture (sous réserve des autorisations usuelles). Un emplacement qui aide l’opérationnel Trois-Rivières a ce bon équilibre entre calme résidentiel et services à proximité. Les attraits culturels et le bord de l’eau créent un cadre de vie agréable pour les résidents — et un argument de poids pour les familles. Accès simple, repères connus, qualité de vie : des facteurs qui facilitent le marketing et la rétention. Leviers de création de valeur Remise en conformité & relance : audit éclair (CIUSSS/inspection incendie), plan de recrutement, calendrier d’ouverture. Mix d’unités : optimiser l’affectation des 16 chambres; le 5 ½ et le loft peuvent servir à la direction, à des services complémentaires (physio, soins), ou à un logement de relève. Services “tout-inclus” maîtrisés : menus simples, entretien et sécurité 24/7, protocoles clairs — opération efficace = expérience rassurante. Partenariats locaux : loisirs, organismes communautaires, soins à domicile; ancrer la résidence dans son quartier. Marketing ciblé : familles de la Mauricie, réseaux de santé, références professionnelles, journées portes ouvertes. Pour qui ? Opérateurs RPA cherchant une reprise agile avec capex limité. Investisseurs misant sur un actif de proximité avec un potentiel d’occupation stable et une mise en marché rapide. À prévoir La remise en opération demeure conditionnelle à l’obtention des autorisations réglementaires et au respect des normes en vigueur (incendie, accessibilité, sécurité, ressources humaines, etc.). C’est précisément là où cet actif fait gagner du temps : plusieurs composantes critiques sont déjà en place. Intéressé? Demandez le dossier complet (plans, photos, informations techniques et étapes de relance). Une visite exploratoire permettra d’évaluer, sur le terrain, la rapidité de remise en service et les ajustements à prévoir. Trois-Rivières — une RPA prête à renaître. Quand la base est solide, le vrai travail peut commencer tout de suite. Conformément au mandat confié par notre client, l'accès aux documents financiers et opérationnels est conditionnel à la signature préalable d'une entente de confidentialité (NDA) ainsi qu'à la transmission d'une preuve de mise de fonds. Les visites de l'établissement seront autorisées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

RPA à Vendre en Montérégie | Investissement Résidence Aînés près de Salaberry-de-Valleyfield Explorez le marché lucratif de l’hébergement pour aînés avec cette résidence privée pour aînés (RPA) à vendre. Située à une quinzaine de minutes au sud de Salaberry de Valleyfield, cette RPA de type semi-autonome répond à une demande croissante et représente un investissement clé en main dans un secteur résilient et en pleine expansion. Une Résidence Performante offrant Qualité de Vie et Soins Spécialisés Cette RPA établie offre un environnement sécurisé et chaleureux, conçu pour le bien-être des personnes âgées autonomes et semi-autonomes. Ce qui distingue cet établissement, c’est sa capacité à fournir une gamme complète de services pour aînés. Points forts de l’établissement inclus dans cette vente de RPA : Équipe de Santé Qualifiée : Infirmières, préposés et visites médicales régulières assurent des soins de haute qualité. Infrastructures Sécuritaires et Confortables : Chambres bien équipées, systèmes d’appel d’urgence mobiles, barres d’appui, et surveillance par caméra pour une tranquillité d’esprit optimale. Espaces Communs et Activités : Cour extérieure, terrasse, salons, et un programme riche et varié qui favorisent une vie sociale active et épanouissante pour les résidents. Services Complets : Repas, entretien ménager et buanderie inclus, offrant un quotidien facilité pour les occupants. Pourquoi Investir dans Cette RPA à Vendre près de Salaberry de Valleyfield ? Acquérir cette maison de retraite à vendre, c’est investir dans une entreprise à la réputation solide, reconnue comme un choix privilégié par les familles, d’autant plus dans cette localisation stratégique à proximité de Salaberry de Valleyfield. Le modèle d’affaires est basé sur une clientèle établie et un service de qualité supérieure qui assure un taux d’occupation optimal. C’est une opportunité d’affaires exceptionnelle pour : Les investisseurs cherchant un placement stable et rentable dans le secteur de la santé et des services aux aînés. Les opérateurs de RPA souhaitant étendre leur réseau avec un établissement performant et bien géré. Les entrepreneurs désireux d’acquérir une structure opérationnelle avec une équipe et des services en place. Ne Manquez Pas Cette Opportunité d’Achat de RPA ! Dans un marché où la demande de résidences pour personnes âgées de qualité ne cesse de croître, cette propriété représente une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cette RPA à vendre et découvrir son potentiel de croissance. Conformément au mandat confié par notre client, l'accès aux documents financiers et opérationnels est conditionnel à la signature préalable d'une entente de confidentialité (NDA) ainsi qu'à la transmission d'une preuve de mise de fonds. Les visites de l'établissement seront autorisées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

Résidence pour aînés de qualité en Chaudière-Appalaches Située au cœur d’un charmant village de la région de Chaudière-Appalaches, cette résidence pour personnes âgées se démarque par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. L’établissement offre un cadre de vie sécuritaire et convivial, pensé pour assurer confort et bien-être à chacun de ses résidents. L’immeuble, élégant et bien entretenu, présente une architecture classique mettant en valeur de vastes espaces lumineux. Ses aires communes accueillantes et décorées avec soin favorisent les échanges et la vie communautaire, tout en permettant aux résidents de profiter d’un quotidien agréable et serein. Performance et gestion Reconnue pour sa gestion rigoureuse et sa solide réputation, la résidence affiche une excellente santé financière. Elle bénéficie d’une rentabilité supérieure à la moyenne du secteur, soutenue par une forte demande et un taux de vacance historiquement faible. Ces indicateurs démontrent la qualité de son offre ainsi que la fidélité de sa clientèle. Accueillant plus d'une quarantaine de résidents, l’établissement s’adresse à une clientèle diversifiée : personnes autonomes, semi-autonomes ou ayant besoin de soins plus spécialisés. Une unité de soins sécurisée est également disponible pour les aînés présentant des troubles cognitifs, garantissant un encadrement adapté et rassurant. Des services complets pour un quotidien facilité La résidence met à disposition une gamme complète de services afin de répondre à l’évolution des besoins de ses résidents, dans un esprit de respect, de dignité et de bienveillance. L'offre inclut : – Soins et assistance personnalisés : Une équipe dévouée et qualifiée assure une surveillance 24 heures sur 24. – Repas savoureux : Trois repas par jour ainsi que des collations sont préparés sur place par des cuisinières hors pair. – Entretien et confort : L'entretien ménager des appartements et le service de buanderie sont pris en charge. – Vie sociale et loisirs : Une panoplie d'activités est organisée pour favoriser les liens sociaux et le divertissement. Un milieu de vie sécuritaire et adapté Le bâtiment est entièrement giclé et équipé de systèmes d'appel à l'aide dans chaque unité pour une sécurité accrue. Accessible aux fauteuils roulants, il dispose d'un ascenseur et de toutes les commodités nécessaires. Engagée à maintenir les plus hauts standards de qualité, la résidence détient une certification des autorités de la santé et des services sociaux et respecte les meilleures pratiques de l'industrie. En somme, cette résidence représente une opportunité d'investissement de premier plan, combinant un emplacement unique, une gamme de soins évolutifs et une performance financière solide, le tout dans un environnement sécuritaire et bienveillant. Transaction prévue par vente d’actions, avantageuse pour les investisseurs. Conformément au mandat confié par notre client, l'accès aux documents financiers et opérationnels est conditionnel à la signature préalable d'une entente de confidentialité (NDA) ainsi qu'à la transmission d'une preuve de mise de fonds. Les visites de l'établissement seront autorisées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

Opportunité d’investissement majeure : Une RPA bien établie dans Lanaudière avec potentiel d’expansion Le marché des résidences pour personnes âgées (RPA) au Québec connaît une croissance soutenue, et une opportunité d’investissement des plus intéressantes se présente actuellement dans la région de Lanaudière. Une RPA établie de longue date, située à 20 minutes de Joliette, est mise en vente, offrant non seulement une clientèle fidèle, mais aussi un potentiel d’expansion considérable. Un actif solide avec une clientèle établie L’établissement, classé 3 et 4, accueille actuellement près d’une centaine de résidents autonomes et semi-autonomes dans un cadre de vie chaleureux et sécuritaire. La diversité des unités offertes, allant des chambres aux spacieux appartements, répond aux besoins variés des aînés. L’emplacement stratégique de la RPA, à proximité des commerces et services essentiels, assure une autonomie appréciée par les résidents. Potentiel de développement et d’expansion L’un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel d’expansion. La possibilité d’ajouter 16 unités de logement supplémentaires représente une opportunité de croissance significative. De plus, un terrain adjacent offre la possibilité de construire des garages, générant ainsi des revenus locatifs supplémentaires. Un marché en croissance et des besoins croissants Le vieillissement de la population québécoise engendre une demande croissante pour les RPA. Cette tendance, combinée à la qualité des services offerts par l’établissement, assure une stabilité et une rentabilité à long terme pour l’investisseur. Une transition en douceur Le propriétaire actuel, après plus de 30 ans de gestion et de développement de la RPA, souhaite prendre sa retraite. Il est prêt à accompagner l’acquéreur dans la transition, assurant ainsi une continuité dans la gestion et les services offerts aux résidents. Une occasion à saisir Cette RPA représente une occasion unique d’investir dans un secteur en pleine croissance, avec un potentiel de développement significatif. Les investisseurs à la recherche d’un actif solide et rentable seront séduits par cette opportunité. Conformément au mandat confié par notre client, l'accès aux documents financiers et opérationnels est conditionnel à la signature préalable d'une entente de confidentialité (NDA) ainsi qu'à la transmission d'une preuve de mise de fonds. Les visites de l'établissement seront autorisées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

RPA à vendre – Rive-Nord de Montréal: un actif stabilisé pour opérateur ou investisseur sérieux Nous détenons le mandat de trouver un acheteur sérieux pour une résidence privée pour aînés d’environ 65 unités, située sur la Rive-Nord de Montréal et destinée à une clientèle autonome et semi-autonome. Le taux d’occupation est stabilisé à plus de 98 % depuis plusieurs années, avec services structurés 24/7 et bâtiment moderne conforme aux normes en vigueur. Profil recherché : opérateur RPA déjà actif au Québec, groupe d’investissement avec partenaire-gestionnaire, ou société de portefeuille familiale visant un revenu stable avec risques opérationnels maîtrisés. Note : L’adresse exacte et le nom commercial de la résidence sont divulgués uniquement sous entente de confidentialité (NDA). Points saillants pour acheteurs professionnels L’intérêt principal provient de la stabilité démontrée de l’occupation au-delà de 98 %, reflet d’une demande locale solide et d’une bonne rétention. Les unités privées de 225 à 280 pi², chacune avec salle de bain, échangeur d’air et rangement, répondent aux attentes des familles en matière d’intimité, de propreté et de confort. L’offre de services est complète et lisible : trois repas par jour avec collations, présence continue du personnel d’assistance et de soins, distribution et supervision de la médication, entretien ménager et buanderie, en plus d’activités et d’animation. Sur le plan immobilier, tous les dispositifs de sécurité et d’accessibilité sont en place — ascenseur, portes à code, gicleurs, système d’alarme, caméras, intercom et cloche d’appel — et les aires communes (grande salle à manger, cuisine commerciale, coins salon, cinéma maison, salon de coiffure, stationnement) figurent parmi ses atouts majeurs. Enfin, le crédit d’impôt pour maintien à domicile (70 ans et plus, QC) renforce l’accessibilité financière pour les résidents, ce qui favorise la prévisibilité des revenus et une durée de séjour plus longue. Leviers de création de valeur (à valider en vérification diligence) Le premier levier se situe dans la tarification : un ajustement fin des loyers et des services, en fonction des comparables régionaux et de la valeur perçue, peut hausser le revenu moyen par unité sans réduire l’attractivité. Le mix de services offre aussi des marges de progression : certaines options à la carte peuvent être mieux positionnées pour accroître les revenus accessoires tout en conservant une opération simple pour les équipes et transparente pour les familles. Sur le plan de l’exploitation, l’organisation de la main-d’œuvre (planification des horaires, stabilité des équipes, formation) demeure déterminante pour protéger la marge et maintenir la qualité du service. Un levier additionnel consiste à créer un département en ressources intermédiaires (RI), si la configuration de l’immeuble, la réglementation et la demande locale le justifient. L’implantation d’un petit noyau RI (p. ex. 8 à 16 places), sous réserve d’une entente avec le CISSS/CIUSSS, permettrait de diversifier les sources de revenus, d’allonger la durée moyenne de séjour et de stabiliser davantage l’occupation. Cette avenue exige toutefois un cadre clinique et opérationnel renforcé (protocoles, dotation et formation), des aménagements adaptés (aires de soins, salles de bain et équipements), ainsi que l’obtention des autorisations requises; l’analyse coût-bénéfice, l’échéancier de déploiement et la conformité doivent donc faire partie intégrante du plan. Enfin, des rafraîchissements ciblés — dans les aires communes ou au fil des roulements d’unités — soutiennent l’indexation annuelle et réduisent la vacance frictionnelle. Ce que nous mettons à disposition (sur entente de confidentialité et preuve de mise de fonds) • Adresse exacte et nom commercial de la résidence • Sommaire financier (revenus, charges d’exploitation, tendances d’occupation) • Baux et grilles de services/tarifs • Dossier de conformité (sécurité incendie, politiques et procédures internes) • Informations opérationnelles utiles à l’intégration par un opérateur Processus d’acquisition 1. Manifester l’intérêt et présenter votre profil d’acheteur/opérateur. 2. Signature d’une entente de confidentialité (NDA) et preuve de capacité financière. 3. Accès au dossier complet. 4. Dépôt d’une promesse d’achat (conditions usuelles : financement, vérifications, etc.). 5. Visite sur promesse d’achat acceptée seulement. À qui s’adresse cette acquisition? • Opérateurs RPA souhaitant consolider la Rive-Nord avec un actif stabilisé. • Groupes d’investissement appuyés par un gestionnaire spécialisé, en quête de revenus prévisibles et de faible vacance. • Sociétés de portefeuille familiales (gestion de patrimoine) privilégiant la conservation du capital et la distribution régulière de revenus. • Tout opérateur pouvant assurer la continuité et la pérennité de la RPA. Conformément au mandat confié par notre client, l'accès aux documents financiers et opérationnels est conditionnel à la signature préalable d'une entente de confidentialité (NDA) ainsi qu'à la transmission d'une preuve de mise de fonds. Les visites de l'établissement seront autorisées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.æ¢

Opportunité d’Investissement : RPA de Caractère dans la Région de Shawinigan Votre recherche d’une RPA stable et humain prend fin ici ! RPAaVendre.com est fier de vous présenter une résidence privée pour aînés (RPA) exceptionnelle à vendre dans la très recherchée région de Shawinigan. Avec une capacité intime de moins de 20 résidents, cette RPA représente une opportunité clé en main dans un marché en forte demande. Cette résidence offre un cadre de vie sécuritaire et stimulant pour une clientèle de personnes âgées de plus de 65 ans, majoritairement autonomes ou semi-autonomes. Elle propose une gamme complète de services essentiels garantissant le bien-être des occupants : un système d’appel d’urgence performant, des activités de loisirs variées favorisant la socialisation, un service de repas quotidiens, une aide à l’entretien ménager incluant la lessive, et une assistance personnalisée pour la prise de médication et la mobilité. Pourquoi cette RPA est un investissement stratégique sur RPAaVendre.com : Taille Idéale (moins de 20 unités) : Une gestion simplifiée et une atmosphère conviviale très appréciées, favorisant un taux d’occupation élevé et une forte fidélisation. Localisation Demande : Positionnée dans la région de Shawinigan, un secteur où le vieillissement de la population assure une demande constante et une rentabilité durable. Opérations Établies : Acquiers une entreprise avec des processus éprouvés et des services de qualité, minimisant les risques et les efforts de démarrage. Potentiel de Croissance : Un marché en expansion offre des marges pour l’optimisation et la valorisation future de cet actif. Cette RPA est une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un investissement abordable en Mauricie. Découvrez le potentiel de cette RPA en contactant notre équipe directement via RPAaVendre.com. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un actif performant dans la région de Shawinigan ! Conformément au mandat confié par notre client, l'accès aux documents financiers et opérationnels est conditionnel à la signature préalable d'une entente de confidentialité (NDA) ainsi qu'à la transmission d'une preuve de mise de fonds. Les visites de l'établissement seront autorisées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

Un milieu de vie chaleureux et humain pour aînés autonomes Ici, on n’est pas dans un grand complexe impersonnel. On parle d’une résidence à taille humaine, qui accueille entre 27 et 35 personnes âgées autonomes et semi-autonomes, dans un environnement calme, rassurant… et franchement chaleureux. L’ambition de l’équipe est simple : offrir un quotidien doux, prévisible et agréable, où chaque résident se sent chez lui plutôt que « placé ». On mise sur un milieu de vie sécuritaire, structuré et humain, guidé par trois valeurs très concrètes : l’écoute, le respect et la bienveillance. L’objectif : permettre aux aînés de rester au cœur de leur communauté, près de leur famille, dans un lieu confortable et serein pour vieillir en paix. Une cuisine maison, trois repas par jour – plus les collations Au cœur de la résidence, il y a la salle à manger et la cuisine. Tous les repas sont préparés sur place, avec une approche maison qui rappelle les bons repas d’autrefois. Trois repas par jour, servis à table Deux collations quotidiennes Prise en compte des allergies et diètes particulières, avec une évaluation sérieuse de la capacité d’y répondre La nourriture devient ainsi un moment important de la journée : on mange bien, on jase, on garde un rythme de vie structuré. Présence 24/7 et services d’assistance au quotidien La sécurité et l’accompagnement font partie intégrante de l’offre. Un préposé est présent 24 heures sur 24, ce qui rassure autant les résidents que leurs proches. Parmi les services : Aide au lever et au coucher Assistance à l’hygiène, à l’habillement et aux déplacements Possibilité d’autres soins, prodigués par les préposés, sur demande d’un professionnel du CISSS La résidence est équipée d’un système de contrôle d’accès, et chaque chambre possède un système d’appel permettant de demander de l’aide rapidement en cas de besoin ou de détresse. Des rampes de soutien sont installées dans les corridors et les escaliers, et un ascenseur facilite les déplacements entre les étages. Tout-inclus : ménage, buanderie et confort au quotidien Pour simplifier la vie des résidents (et de leurs familles), plusieurs services sont intégrés directement aux forfaits : Ménage quotidien du lundi au vendredi, inclus dans le forfait de base Buanderie comprise dans tous les forfaits Moins de gestion, plus de confort : les résidents peuvent se concentrer sur ce qui compte vraiment, soit leurs relations, leurs loisirs et leur bien-être. Une vie animée, des espaces pour se retrouver La résidence ne se limite pas à offrir un toit et des services : elle cherche à créer un véritable milieu de vie. Les résidents ont accès à : Une salle de loisirs pour les activités individuelles et de groupe Un jukebox pour raviver les souvenirs et créer de belles ambiances musicales Un jardin aménagé avec des balançoires, idéal pour prendre l’air, jaser et profiter des beaux jours Les activités sont variées, adaptées au rythme et aux capacités des résidents, et visent avant tout à briser l’isolement, encourager la participation et maintenir le plaisir au quotidien. En résumé : une petite résidence, une équipe présente, une ambiance chaleureuse, des services complets et un environnement pensé pour vieillir dans la dignité, entouré de gens qui prennent réellement le temps de s’occuper de leurs résidents. Conformément au mandat confié par notre client, l'accès aux documents financiers et opérationnels est conditionnel à la signature préalable d'une entente de confidentialité (NDA) ainsi qu'à la transmission d'une preuve de mise de fonds. Les visites de l'établissement seront autorisées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.

Résidence privée pour aînés à vendre à Shawinigan (RPA) Résidence privée pour aînés située au coeur de Shawinigan, offrant de grandes chambres avec salle de bains privée et accueillant une clientèle autonome et semi-autonome stable. Immeuble de qualité aux normes incluant gicleurs (2018), ascenseur, système de caméras, accès contrôlé, grande cuisine commerciale au gaz, salle à manger lumineuse, chambre froide, bureaux et nombreux espaces de rangement. Clé en main, rentable, bénéficiant d'un taux d'occupation soutenu et présentant un potentiel d'agrandissement stratégique pour un investisseur ou un opérateur souhaitant consolider sa présence régionale. Structure de transaction Le vendeur privilégie une vente d'actions de la société propriétaire. Cette structure représente un levier financier concret pour l'acquéreur : – Économie approximative de 27 663 $ en taxe de mutation immobilière, sur la base d'un prix de 1 950 000 $ – Maintien des permis, contrats et accréditations en place (conditionnel à la confirmation du transfert par le CIUSS) – Continuité des opérations – Historique financier structuré facilitant la vérification diligente – Financement généralement facilité pour un opérateur expérimenté, grâce à la performance démontrée Sous réserve des vérifications fiscales et juridiques usuelles. Confidentialité Conformément au mandat confié par notre client, l'accès aux documents financiers et opérationnels est conditionnel à la signature préalable d'une entente de confidentialité (NDA) ainsi qu'à la transmission d'une preuve de mise de fonds. Les visites de l'établissement seront autorisées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat. PRENEZ NOTE que le nombre de chambres indiqué dans la fiche ne reflète pas la réalité actuelle. Le nombre exact d'unités sera confirmé après réception de l'entente de confidentialité dûment signée.

RPA à Vendre Montérégie : Investissement Rentable Clé en Main près de St-Hyacinthe Votre prochaine opportunité d’affaire vous attend sur RPAaVendre.com! Découvrez cette résidence privée pour aînés (RPA) à vendre en Montérégie, un actif immobilier exceptionnel situé à seulement 15 minutes de la dynamique ville de Saint-Hyacinthe. C’est l’investissement parfait pour capitaliser sur le marché porteur des RPA au Québec. Cette RPA de moins de 50 unités est spécifiquement conçue pour les personnes âgées semi-autonomes, un segment de clientèle en croissance exponentielle. En tant qu’investissement clé en main, elle offre des revenus stables et croissants, grâce à une gestion éprouvée et une réputation solide. Pourquoi cette RPA se distingue sur RPAaVendre.com : Localisation Premium Montérégie : Sa proximité avec Saint-Hyacinthe garantit un accès optimal aux services essentiels (hôpitaux, cliniques, commerces), augmentant son attractivité et la satisfaction des résidents. – Demande Soutenue, Profit Assuré : Le vieillissement démographique au Québec assure un flux constant de résidents et une rentabilité durable pour votre investissement. – Modèle d’Affaire Optimisé : Un positionnement stratégique sur le segment semi-autonome, combiné à une gestion performante, minimise vos efforts tout en maximisant votre retour sur investissement. – Avantage Fiscal pour l’Acheteur : Vente d’Actions Privilégiée ! Sauvez la taxe de Bienvenue ! Le vendeur favorise une transaction par vente d’actions, offrant des avantages fiscaux potentiels significatifs et une transition simplifiée pour l’acquéreur. – Avantage Concurrentiel : Profitez d’une opération déjà bien établie avec une équipe qualifiée, réduisant les risques et les coûts de démarrage. – Potentiel de Croissance Fort : Des opportunités d’optimisation supplémentaires sont à explorer pour accroître encore la valeur de cet actif. – Bonus pour l’Acheteur : Un spacieux logement de 4 chambres inclus sur place, offrant une flexibilité unique pour l’opérateur ou un revenu locatif additionnel. Ne manquez pas cette chance d’acheter une RPA profitable en Montérégie. Cette opportunité d’affaire en RPA près de Saint-Hyacinthe est prête à générer des rendements. Confidentialité : En vertu de l'entente signée avec le vendeur, aucune information permettant d'identifier la résidence ne sera transmise par téléphone. Une entente de confidentialité (NDA) et une preuve de capacité financière seront exigées avant la divulgation du dossier complet.

Investissez dans une résidence privée pour aînés, en activité depuis 1997, au cœur de Longueuil, Rive-Sud de Montréal. Accueillant les personnes âgées autonomes et semi-autonomes, cette résidence certifiée d’environ 25 chambres offre un cadre chaleureux et sécuritaire. Offrant des services complets : soins sur place, visites d’infirmières du CLSC, repas équilibrés, activités variées (BBQ, pique-niques) et infrastructures aux normes règlementaires. Sécurité 24/7 incluse pour la tranquillité d’esprit. Caractéristiques du bâtiment : Alarme d’incendie Système d’appel d’urgence, bouton d’appel Détecteurs de fumée et éclairage d’urgence Sécurité 24/7 Interphone, porte à codes/puce Gicleurs (installés en 2021, conformes à la réglementation actuelle) Ascenseur Mitigeurs d’eau La bâtisse, une construction datant de 1971, a été rénovée au fil des années pour répondre aux besoins spécifiques des résidents et aux exigences de la certification des résidences pour aînés. Les aires communes créent un environnement accueillant, tandis que les chambres fonctionnelles sont pensées pour maximiser le confort et la sécurité des résidents. Les repas, de qualité, sont accompagnés de collations fréquentes. Ces attentions, combinées à un bon entretien intérieur et à la qualité des aménagements extérieurs, contribuent au bien-être des résidents. Toutes les normes de sécurité, tant municipales que gouvernementales, sont rigoureusement respectées, garantissant ainsi un environnement parfaitement conforme. Liste des rénovations selon l’évaluation agréé de 2022 TOTAL 231 762,80 $ Système de gicleur 172 046,06 $ – 2021 Chauffe-eau 7 450,38 $ – 2022 Installation du chauffe-eau 1 500,00 $ – 2022 Portes coupe-feu 5 461,31 $ – 2016 Chaudière à gaz naturel 17 073,79 $ – 2019 Cuisinière 1 236,57 $ – 2021 Lave-vaisselle 689,84 $ – 2020 Revêtement de sol 1 802,90 $ – 2021 Télévision 820,91 $ – 2021 Revêtement de sol 923,17 $ – 2020 Revêtement de sol 487,21 $ – 2020 Grande fenêtre Caruso 2 989,35 $ – 2014 Toit 18 683,44 $ – 2013 Toit au-dessus du garde-manger 597,87 $ – 2018 Confidentialité : En vertu de l'entente signée avec le vendeur, aucune information permettant d'identifier la résidence ne sera transmise par téléphone. Une entente de confidentialité (NDA) et une preuve de capacité financière seront exigées avant la divulgation du dossier complet.

Opportunité d'Investissement : RPA Certifiée – Secteur Sorel-Tracy Une Résidence Établie Alliant Sécurité et Confort Située dans la grande région de Sorel-Tracy (Montérégie), cette résidence privée pour aînés (RPA) de catégorie 3 offre un environnement de vie chaleureux et sécuritaire pour une clientèle autonome et semi-autonome. Établie depuis 2017, elle bénéficie d'une solide réputation pour la qualité de ses soins d'assistance et sa gestion rigoureuse. Capacité et Portrait de l'Immeuble – Capacité d'accueil : Entre 30 et 35 unités autorisées, permettant une gestion humaine et personnalisée. – Infrastructure moderne : Bâtiment de 2 étages avec ascenseur, rampe d'accès et système de gicleurs complet. – Sécurité accrue : Équipée d'une génératrice, de systèmes d'appel à l'aide fixes et de dispositifs de sécurité aux issues pour la gestion de l'errance. – Confort : Espaces communs climatisés (salle à manger, salons) offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Services et Soins Spécialisés La résidence est parfaitement outillée pour répondre aux besoins d'une clientèle en perte d'autonomie, incluant les déficits cognitifs et Alzheimer. – Personnel qualifié : Présence d'infirmières auxiliaires et d'une équipe dédiée aux soins d'assistance personnelle (hygiène, aide à l'alimentation, habillage). – Services inclus : Trois repas par jour, service de loisirs organisé, entretien ménager, buanderie et administration des médicaments. – Volet public : L'établissement détient une entente « achat de places » avec le réseau de la santé, assurant une stabilité opérationnelle. Confidentialité : En vertu de l'entente signée avec le vendeur, aucune information permettant d'identifier la résidence ne sera transmise par téléphone. Une entente de confidentialité (NDA) et une preuve de capacité financière seront exigées avant la divulgation du dossier complet.

À VENDRE – Résidence privée pour aînés (RPA) bien établie dans l’Outaouais, à mi-chemin entre Montréal et Gatineau Modèle d’exploitation éprouvé • Stabilité locative • Potentiel d’optimisation des revenus Une opportunité d’investissement rare dans le secteur des résidences pour aînés. Cette RPA, en activité depuis plus de 30 ans, jouit d’une excellente réputation locale, d’un taux d’occupation stable et d’un cadre exceptionnel. Clé en main, bien gérée, et prête à générer des revenus dès l’acquisition. Emplacement stratégique Établie dans un secteur recherché de l’Outaouais, la résidence combine calme, nature et proximité immédiate des services essentiels (pharmacie, église, caisse populaire), augmentant l’attractivité auprès des familles et des résidents. Actif immobilier performant • Unités lumineuses avec salle de bain privée • Suites avec cuisine intégrée : plus-value pour clientèle autonome • Espaces communs accueillants : salons, foyers, terrasses extérieures • Stationnement privé, aires extérieures aménagées • Sécurité complète : gicleurs, détecteurs de chaleur, barres d’appui Structure d’exploitation éprouvée • Restauration sur place (3 repas + 2 collations/jour) • Soins personnalisés : clinique médicale, aide à l’hygiène, médication, accompagnement • Entretien et services inclus : literie, buanderie, ménage • Activités sociales assurant rétention et satisfaction Potentiel d’optimisation des revenus • Ajustement tarifaire possible selon les standards régionaux et le positionnement qualitatif • Ajout de services à valeur ajoutée (activités spécialisées, soins avancés, services externes) • Reconfiguration partielle pour accroître la capacité ou répondre à une demande spécifique (ex. unités mémoire, unités couples) • Optimisation de la gestion (informatique, achats groupés, ententes partenaires) Clientèle stable et marché croissant Avec un marché en pleine croissance et une population vieillissante, cette résidence bénéficie d’un bassin naturel de clientèle. Sa notoriété locale renforce la rétention et réduit les coûts d’acquisition client. Idéal pour : • Exploitant expérimenté souhaitant opérer dans un cadre bien structuré • Investisseur à la recherche d’un actif à rendement stable avec marge de progression • Groupe de services aux aînés ou organisme souhaitant élargir son portefeuille en Outaouais Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier de vente complet

Opportunité d’investissement en Chaudière-Apalaches Une résidence pour ainés de choix est désormais disponible pour les investisseurs avisés : une résidence privée pour aînés (RPA) de catégorie 3, stratégiquement située dans un secteur prisé en Chaudière-Apalaches. Cette RPA bien établie offre une capacité d’accueil d‘environ 45 unités, comprenant une combinaison de chambres simples et suites doubles, réparties sur trois niveaux et desservies par un ascenseur. La conception de la résidence est axée sur le confort et la sécurité des personnes aînées semi-autonomes. L’établissement propose un environnement complet incluant l’hébergement et les soins nécessaires. L’acquisition de cette résidence représente non seulement une opportunité d’investir dans un établissement bien établi, mais offre également un potentiel d’expansion significatif. Des plans préliminaires et un design sont disponibles pour l’ajout de 20 chambres supplémentaires, permettant d’accroître la capacité d’accueil et, par conséquent, le potentiel de revenus de la propriété. Cette expansion a été conçue pour s’intégrer harmonieusement à la structure existante, tout en respectant les normes de qualité et de confort déjà en place. La structure du bâtiment est pensée pour le bien-être des résidents. Certaines unités se distinguent par la présence de portes-patio et de balcons privatifs, tandis qu’un balcon commun encourage les interactions sociales. L’atmosphère générale est décrite comme chaleureuse et accueillante, où le résident est au centre des préoccupations. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec un aménagement paysager soigné offrant un espace de détente et la possibilité pour les résidents de s’adonner au jardinage. La proximité des services locaux et des établissements scolaires favorise les échanges intergénérationnels, enrichissant la vie des résidents. L’éventail des services proposés est exhaustif, comprenant les repas, l’assistance personnelle, l’aide à domicile et un programme varié d’activités de loisirs. Un service continu, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, assure une prise en charge constante des besoins des résidents. Des investissements récents ont permis une mise aux normes rigoureuse en matière de protection incendie, notamment par l’installation d’un système de gicleurs. La réputation de l’établissement est solide, appuyée par des témoignages qui soulignent la qualité des soins prodigués et le dévouement remarquable du personnel. L’ambiance y est unanimement décrite comme un milieu de vie de qualité supérieure pour les aînés. Cette opportunité représente un investissement stratégique dans un marché en croissance constante. La demande soutenue pour ce type d’hébergement dans la région de Montmagny, combinée à la réputation établie de la résidence, en fait une acquisition particulièrement intéressante. Les détails financiers et l’emplacement précis seront communiqués aux investisseurs sérieux et qualifiés. Les parties intéressées sont invitées à compléter notre entente de confidentialité pour obtenir des informations complémentaires.