Résidence Privée pour Aînés à vendre 568 rue Caron, Trois-Pistoles
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Nombre d’unité : 24
Prix demandé : 795 000 $
La Villa des Aînés de Trois-Pistoles offre un potentiel d’investissement dans le secteur des soins aux aînés.
La Villa des Aînés de Trois-Pistoles, une résidence privée pour aînés (RPA) de catégorie 3, est mise en vente. Située dans la région bucolique du Bas-Saint-Laurent, cette résidence offre une capacité d’accueil de 24 résidents autonomes et semi-autonomes.
Services complets et personnalisés :
La résidence se distingue par une gamme étendue de services, incluant l’aide aux activités de la vie quotidienne, la gestion des médicaments, des soins à la carte et des soins invasifs. Les résidents bénéficient de trois repas complets par jour, de l’entretien ménager et de la literie, ainsi que de services de câblodistribution et de téléphone.
Infrastructures et commodités :
La Villa des Aînés offre des services médicaux sur place, d’un service de transport pour les rendez-vous médicaux et d’activités de loisirs organisées. La sécurité est assurée par un système d’appel d’urgence, des détecteurs de fumée et un système de gicleurs. La résidence est accessible aux fauteuils roulants et dispose de barres d’appui dans les corridors.
Types d’unités et inclusions :
La résidence propose des unités de type 1 ½ (studio) et 2 ½ (junior 1 chambre), avec une formule tout inclus qui simplifie la gestion financière pour les résidents.
Informations importantes pour les acheteurs potentiels :
Il est à noter que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur et est construit en matériaux combustibles (bois). Bien que les espaces communs soient climatisés, l’air conditionné n’est pas disponible dans toutes les unités.
Opportunité d’investissement :
Cette vente représente une opportunité pour les investisseurs intéressés par le secteur en croissance des soins aux aînés. La Villa des Aînés bénéficie d’une clientèle établie et d’un emplacement privilégié dans une communauté paisible.
Note: À la demande du vendeur, aucune visite sans promesse d’achat acceptée et la preuve de mise de fonds. Une mise de fonds minimum de 350 000 $ est requise pour faciliter son financement.
- La désignation sociale, les droits d’exploitation de la désignation sociale,
- Les numéros de téléphone,
- Les équipements et l’ameublement appartenant à la résidence
- L’achalandage
- Les comptes-clients
- Les comptes fournisseurs
- Les comptes bancaires.
- Les contrats de téléphonie et internet
- Le contrat du système de sécurité
- Les contrats d’entretien d’équipements,
Évaluation du terrain 45 000 $
Évaluation du bâtiment 484 400 $
Total 529 400 $
Municipale (2025) 10 775 $
Scolaire (2024) 496 $
Total 11 271$
Cette résidence est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Caractéristiques du bâtiment
- Charpente combustible
- Système d’aqueduc municipal
- Détecteurs de fumée
- Avertisseur de fumée
- Détecteur alarme incendie
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Système d’appel à l’aide fixe
Soins de santé
- Distribution des médicaments
- Administration des médicaments
- Aide à l’alimentation
- Aide à l’habillement
- Aide au bain
- Soins à la carte
- Soins d’hygiène
- Soins invasif d’assistance à la vie quotidienne
- Services médicaux sur place
Services
- Repas
- Formule 3 repas par jour
- Entretien de la literie
- Entretien ménager
- Entretien des vêtements
- Loisirs disponibles
- Accompagnateur dans les déplacements (hôpital, épiceríe, pharmacie, etc.)
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